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酒店行业投资分析

2019-04-30 11:40:57报告大厅(www.ewet.biz) 字号:T|T

  近年来,随着市场潜力的不断扩大,一向讲究时尚、追求潮流的精品酒店数量在我国市场不断上升。2017年,中国精品酒店客房增长率为12.7%。下面进行酒店行业投资分析。

酒店行业投资分析

  酒店行业分析表示,纵观全球酒店行业,精品酒店已经在欧美等发达国家高速发展,而我国还处于刚刚起步阶段,精品酒店在当前酒店市场中市场占有率仅0.1%。同时,精品酒店的建设、管理、运营的要求较高,最近几年的精品酒店客房数量增速持续方面。

  2016年到2017年,我国精品酒店数量最多的前二十个重点城市及地区如下图所示。其中,杭州、上海在2016年精品酒店数量最为突出,均在30个以上;以江浙沪为代表的华东地区也因此成为精品酒店发展最成熟的地区,其多选址于景区周边,并逐渐从品牌发展需求向度假消费需求转变。

  通过对酒店行业投资分析,近年来,酒店集团不断扩张,我国酒店市场竞争激烈,尽管参与者众多,但酒店龙头的优势越加明显。从 2014 年发展至今,经历内生、外延多方位扩张,国内排名前 10 的酒店集团发生较大变化。从排名变动来看,龙头集团 继续发挥优势,但市场中仍将有新品牌加入。其中,锦江由于先后收购卢浮、维也纳、铂涛集团已成为扩张最快的 酒店集团,目前的规模已经跃居市场第一。

  截止 2016 年底,我国排名前三的酒店集团分别是锦江、首旅如家、华住,门店数分别达到 5977、3402、3269 家, 在市场上的占有率分别达到 20.31%、12.59%、11.17%。从市场集中度来看,排名前三的酒店集团占据的市场份额 进一步增加,从 2013 年的 40.1%提高到 44.07%。但 CR4、CR10 均小幅下降,分别从 49.98%和 63.03%降至 49.09% 和 58.15%。

  通过对酒店行业投资分析,根据统计,2016 年底,国内品牌连锁的中端酒店达到 2342 家,同比增长 33.91%。而从中端酒店市场连锁 化率来看,在国内中端酒店市场中,国内品牌连锁中端酒店的市场份额仅仅约为 17.63%,国内前十大品牌连锁中端 酒店的市场份额仅为 11.07%。同时,国内中端酒店市场上还有部分国外品牌,这些国外品牌连锁中端酒店也占据了 2.56%的市场份额。

  高端酒店的品牌占有率相对较低,其中,前十大品牌的市占率较 2013 年略有上涨。截止 2016 年 末,在品牌连锁高端酒店市场中,国内前十大品牌的市场占有率为 37.26%,相对经济型酒店、中端酒店前十大品牌 过半的市占率来说,高端酒店的龙头优势略有不足。相较于 2013 年的集中度来看,2016 年 CR4 下降 0.6 个百分点, 而 CR10 提高 0.76 个百分点,变动幅度较小。以上便是酒店行业市场现状分析的所有内容了。

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